Bauland B-Plan „Am Festplatz II“ in Wanzleben liegt ca. 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.                                                                       

Bei dem Baugebiet handelt es sich um den In Kraft gesetzten B-Plan „Am Festplatz“ im Ortsteil Stadt Wanzleben der Stadt Wanzleben-Börde.
Der B-Plan ist ausgerichtet zur Errichtung von ca. 20 Baugrundstücken. Das Plangebiet hat eine Fläche von ca. 17.589 m², incl. Verkehrsfläche. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4. Des Weiteren sind 2 geschossige Häuser mit einer Firsthöhe von 11 m möglich.

Leistungen des Erwerbers
Die Erschließung muss vom Erwerber zu seinen Lasten auf Grundlage der von der Stadt zur Verfügung gestellten Planung durchgeführt werden. Die gesamten Planungskosten einschließlich der Vermessung betragen 142.284,09 € und sind der Stadt zu erstatten.
Die Haupterschließungsstraße ist nach Fertigstellung kostenfrei in das Eigentum der Stadt zu übertragen. Mit der Erschließung ist unmittelbar nach Erwerb zu beginnen. Der Erwerber hat dafür Sorge zu tragen, dass alle erforderlichen Medien (Wasser, Abwasser, Kommunikation, Energieversorgung) mit dem Bau der Straße mitverlegt werden. Mit der Vermarktung der Grundstücke ist spätestens 2 Jahr nach Erwerb zu beginnen. Die Vermarktung muss dauerhaft bis zum Verkauf des letzten Grundstückes aufrechterhalten werden.
Konkrete Regelungen werden in einem Erschließungsvertrag/Städtebaulichen Vertrag vereinbart, dieser wird Bestandteil des Kaufvertrages. Für die Sicherung der Erschließung ist eine Bürgschaft in Höhe des Erschließungsaufwandes zu hinterlegen. Mindestens 30% der Grundstücksfläche ist Bauträgerfrei anzubieten.

Angebotsinhalt
Neben dem Kaufpreis (Mindestgebot 15,00 €/m²) sind die Aufwendungen für Straßenplanung, Vermessung (Straßengrundstück) und äußere Erschließung zu erstatten.  Vor Abgabe eines Angebotes bitte eine Besichtigung durchführen. Das Grundstück wurde als Kleingartenanlage genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich noch marode Gartenhäuschen und Befestigungen. Aus den vorgenannten Gründen wird das Grundstück verkauft wie es liegt und steht.

Sollten Sie Fragen:

• zum Grundstücksverkauf haben, dann setzen Sie sich bitte mit Frau Fechtner Tel. 039209-44715
• zur Bauleitplanung haben, dann setzen Sie sich bitte mit Frau Darius, Tel.039209-44745

in Verbindung.

Beschreibung
Der Ortsteil liegt ca. 15 km vom der Landeshauptstadt Magdeburg und 8 km vom geplanten Standtort des Chipherstellers Intel.
Für die Betreuung der Kinder stehen mehrere Kitas und auch Tagesmütter zur Verfügung. Für die nötige Bildung sorgen die Grundschule, die Sekundarschule und das Gymnasium.  Darüber hinaus sind mehr als 20 niedergelassene Ärzte in der Stadt ansässig. Allgemeinmediziner und Spezialisten haben ihr Tätigkeitsgebiet in der Stadt, die Versorgung und Betreuung erfolgt auf sehr hohem Niveau. Physiotherapeuten unterstützen Patienten erfolgreich bei der Erhaltung, Wiederherstellung und Verbesserung von Wohlbefinden und Beweglichkeit und leisten vieles mehr.
Für Waren des täglichen Bedarfs gibt es 4 Anbieter.
Für die Freizeit stehen das Kinder- und Jugendzentrum „Tenne“, das Spaßbad, Sportplatz, sowie 32 Vereine direkt in Wanzleben zur Verfügung.
Der gesamte Ort ist mit einem städtischen Glasfasernetz erschlossen. Betrieben wird das Netz durch die DNS:NET.
Wanzleben verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung!  Die Autobahn A14 erreichen Sie in 8 km Entfernung, die A 2 erreichen Sie über die A 14 und die B 246. Drei Bundestraßen treffen sich in der Stadt, die B246, die B246 a und die B 180.

Die Angebote sind in einem geschlossenen Umschlag bis zum 30.06.2025 an folgende Adresse zu senden.

Stadt Wanzleben – Börde
Abteilung Finanzen
Angebot „Festplatz II“
Markt 1-2
39164 Stadt Wanzleben – Börde

Den Bebauungsplan finden Sie hier.