Bei dem Baugebiet handelt es sich um den In Kraft gesetzten B-Plan „Am Festplatz“ im Ortsteil Stadt Wanzleben der Stadt Wanzleben-Börde.

Die Angebote sind bis zum 30.06.2023 an die:

Stadt Wanzleben-Börde
Abteilung Finanzen
Angebot „Am Festplatz II“
Markt 1-2,
39164 Wanzleben-Börde

in einem verschlossenen Umschlag zu senden.

Der B-Plan ist ausgerichtet zur Errichtung von ca.20 Baugrundstücken. Das Plangebiet hat eine Fläche von ca. 18.884 m², incl. Verkehrsfläche. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4. Des weiteren sind 2 geschossige Häuser mit einer Firsthöhe von 11m möglich.

Leistungen des Erwerbers

Die Erschließung muss vom Erwerber zu seinen Lasten auf Grundlage der von der Stadt zur Verfügung gestellten Planung durchgeführt werden.

Die Haupterschließungsstraße ist nach Fertigstellung kostenfrei in das Eigentum der Stadt zu übertragen. Mit der Erschließung ist unmittelbar nach Erwerb zu beginnen. Der Erwerber hat dafür Sorge zu tragen, dass alle erforderlichen Medien (Wasser, Abwasser, Kommunikation, Energieversorgung) mit dem Bau der Straße mitverlegt werden. Mit der Vermarktung der Grundstücke ist spätestens 2 Jahr nach Erwerb zu beginnen. Die Vermarktung muss dauerhaft bis zum Verkauf des letzten Grundstückes aufrechterhalten werden.

Konkrete Regelungen werden in einem Erschließungsvertrag/Städtebaulichen Vertrag vereinbart, dieser wird Bestandteil des Kaufvertrages. Für die Sicherung der Erschließung ist eine Bürgschaft in Höhe des Erschließungsaufwandes zu hinterlegen. Mindestens 30% der Grundstücksfläche ist Bauträgerfrei anzubieten.

Angebotsinhalt

Neben dem Kaufpreis (Mindestgebot 25,00 €/m²) sind die Aufwendungen für Straßenplanung, Vermessung (Straßengrundstück) und äußere Erschließung zu erstatten.  Vor Abgabe eines Angebotes bitte eine Besichtigung durchführen. Das Grundstück wurde als Kleingartenanlage genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich noch marode Gartenhäuschen und Befestigungen. Aus den vorgenannten Gründen wird das Grundstück verkauft wie es liegt und steht.

Sollten Sie Fragen:

• zum Grundstücksverkauf haben, dann setzen Sie sich bitte mit Frau Fechtner Tel. 039209/ 447-15
• zur Bauleitplanung haben, dann setzen Sie sich bitte mit Frau Darius, Tel.039209/ 447-45

in Verbindung.

Beschreibung

Der Ortsteil liegt ca. 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 6 km vom geplanten Standtort des Chipherstellers Intel.

Für die Betreuung der Kinder stehen mehrere Kitas und auch Tagesmütter zur Verfügung. Für die nötige Bildung sorgen die Grundschule, die Sekundarschule und das Gymnasium.  Darüber hinaus sind mehr als 20 niedergelassene Ärzte in der Stadt ansässig. Für Waren des täglichen Bedarfs gibt es 4 Anbieter. Für die Freizeit stehen Spaßbad, Sportplatz, sowie 32 Vereine zur Verfügung. Der gesamte Ort ist mit einem städtischen Glasfasernetz erschlossen. Betrieben wird das Netz durch die DNS:NET.

Den Bebauungsplan finden Sie auch auf unserer Internetseite. (https://www.wanzleben-boerde.de/de/bebauungsplan.htm)